Sang mặt bằng phan xích long giá tốt - quận phú nhuận

Quán nằm vị trí đắc địa. Mặt bằng nhà nguyên căn giá rất tốt so với khu vực xung quanh. Nhà mặt tiền cách bệnh viện Hoàn Mỹ 5 7 căn, đối diện là nhiều trung tâm anh ngữ lớn như Việt Mỹ, Ila, Trung tâm Fitness California, xung quanh là khu ăn uống tấp nập dân văn phòng.
Nhà 1 trệt 3 lầu, 1 sảnh trống trên lầu + 4 phòng ngủ + 3 toliet. Ở dưới kinh doanh quán, ở trên đang cho thuê 3 phòng, 1 phòng mình ở. Sau khi sang bạn có thể tiếp tục cho thuê hoặc cải tạo để làm phòng Air BnB. Nếu cho thuê full phòng thì mặt bằng bên dưới còn 20tr (hiếm có ở mặt tiền đường phan xích long). Ngang 3.3m x dài 13m.
Giá thuê: 35.8tr/tháng
Đặt cọc nhà: 60tr (chưa đến 2 tháng tiền nhà)
Mặt bằng và một số đồ đạc trong quán với tổng đầu tư 142.8tr, mình sang lại 54tr:
Chi phí xây/sửa nhà + sơn tường 46,5tr
Cửa cuốn 9,5tr
Lót sàn nhựa 8,8tr
Ốp alu mặt tiền + Bảng hiệu hộp đèn và đèn rọi 2 tầng 18,6tr
10 Ghế gỗ bọc đệm + 1 ghế dài + 5 bàn vuông 12,4tr
Bảng hộp đèn lớn + vách ngăn bếp alu 5tr
Bóng đèn trần 3,8tr
Quầy bar mặt ốp đá, sơn chống thấm 11,7tr
Camera 7,4tr
Bộ bếp gas + bếp khè 2,3tr
Quạt 3 cái 977k
Kệ chén 350k
Hộp thu phát sóng hồng ngoại 770k
Máy lạnh trên phòng 4,8tr
Quầy bếp gồm bàn và kính cường lực 5,5tr
Máy Hút khói hút mùi 3,9tr
Tổng 148tr sang tất cả chỉ 54tr.
Thương lượng thêm lấy lộc nếu có thiện chí.

Quan nam vi tri dac dia. Mat bang nha nguyen can gia rat tot so voi khu vuc xung quanh. Nha mat tien cach benh vien Hoan My 5 7 can, doi dien la nhieu trung tam anh ngu lon nhu Viet My, Ila, Trung tam Fitness California, xung quanh la khu an uong tap nap dan van phong.
Nha 1 tret 3 lau, 1 sanh trong tren lau + 4 phong ngu + 3 toliet. O duoi kinh doanh quan, o tren dang cho thue 3 phong, 1 phong minh o. Sau khi sang ban co the tiep tuc cho thue hoac cai tao de lam phong Air BnB. Neu cho thue full phong thi mat bang ben duoi con 20tr (hiem co o mat tien duong phan xich long). Ngang 3.3m x dai 13m.
Gia thue: 35.8tr/thang
Dat coc nha: 60tr (chua den 2 thang tien nha)
Mat bang va mot so do dac trong quan voi tong dau tu 142.8tr, minh sang lai 54tr:
Chi phi xay/sua nha + son tuong 46,5tr
Cua cuon 9,5tr
Lot san nhua 8,8tr
Op alu mat tien + Bang hieu hop den va den roi 2 tang 18,6tr
10 Ghe go boc dem + 1 ghe dai + 5 ban vuong 12,4tr
Bang hop den lon + vach ngan bep alu 5tr
Bong den tran 3,8tr
Quay bar mat op da, son chong tham 11,7tr
Camera 7,4tr
Bo bep gas + bep khe 2,3tr
Quat 3 cai 977k
Ke chen 350k
Hop thu phat song hong ngoai 770k
May lanh tren phong 4,8tr
Quay bep gom ban va kinh cuong luc 5,5tr
May Hut khoi hut mui 3,9tr
Tong 148tr sang tat ca chi 54tr.
Thuong luong them lay loc neu co thien chi.