Mặt bằng kinh doanh và văn phòng quận 1 800m² - quận 1

Chào mọi người và các bạn môi giới, tôi có nhà cho thuê ở số 16 Thái Văn Lung, quận 1. Hiện mặt bằng đang trống và tôi đã sửa chữa tầng trệt + hầm, hiện đang hoàn thiện mặt dựng phía trước.
Tôi muốn cho thuê mặt bằng kinh doanh hoặc làm văn phòng, diện tích nhà khoảng 800m2 (ngang 5m, dài 18m) gồm 1 hầm, 1 trệt, 7 tầng. Nhà có thang máy, mỗi tầng đều có toilet riêng, có hệ thống phòng cháy chữa cháy.
Diện tích và giá cho thuê như sau:
- Tầng hầm: khoảng 30m2 giá 30tr/tháng phù hợp làm cửa hàng tiện lợi
- Tầng trệt (mặt tiền): diện tích 70m2, 65tr/tháng.
- Tầng 1,2: diện tích 95m2, 55tr/tháng/tầng. Nếu khách thuê tầng trệt thì ít phải thuê trệt + tầng 1. Nếu thuê luôn 3 tầng thì giảm 10tr còn 165tr/tháng
- Tầng 3,4: diện tích 95m2, hiện chia sẵn 3 phòng, cho thuê lẻ phòng 25m2 (25tr/tháng), phòng 16m2 (18tr/tháng), phòng 13m2 (15tr/tháng). Nếu thuê nguyên tầng là 50tr/tháng.
- Tầng 5: tôi dự kiến làm văn phòng chia sẻ, đặt 18 vị trí bàn. Dịch vụ văn phòng trọn gói. Nếu muốn thuê nguyên tầng thì 50tr/tháng. Hiện trống suốt.
- Tầng 6 và 7 tôi ko cho thuê làm Công ty của tôi
Tôi là chính chủ, chấp nhận môi giới:
- 50% tháng thuê đầu (nếu khách thuê từ 5 năm trở lại, cọc 3 tháng), 100% (nếu khách thuê từ 6 năm trở lên, cọc 5 tháng).
- Trường hợp thuê nguyên căn là 330tr bao thuế VAT
ĐỂ HỖ TRỢ DO DỊCH COVID, NAY TÔI GIẢM GIÁ THUÊ NĂM ĐẦU NHƯ SAU:
- GIẢM GIÁ THUÊ 15Tr/TẦNG TỪ TẦNG TRỆT ĐẾN 5
- GIẢM GIÁ THUÊ NGUYÊN CĂN CÒN 270Tr/tháng
Liên hệ a Quân

Chao moi nguoi va cac ban moi gioi, toi co nha cho thue o so 16 Thai Van Lung, quan 1. Hien mat bang dang trong va toi da sua chua tang tret + ham, hien dang hoan thien mat dung phia truoc.
Toi muon cho thue mat bang kinh doanh hoac lam van phong, dien tich nha khoang 800m2 (ngang 5m, dai 18m) gom 1 ham, 1 tret, 7 tang. Nha co thang may, moi tang deu co toilet rieng, co he thong phong chay chua chay.
Dien tich va gia cho thue nhu sau:
- Tang ham: khoang 30m2 gia 30tr/thang phu hop lam cua hang tien loi
- Tang tret (mat tien): dien tich 70m2, 65tr/thang.
- Tang 1,2: dien tich 95m2, 55tr/thang/tang. Neu khach thue tang tret thi it phai thue tret + tang 1. Neu thue luon 3 tang thi giam 10tr con 165tr/thang
- Tang 3,4: dien tich 95m2, hien chia san 3 phong, cho thue le phong 25m2 (25tr/thang), phong 16m2 (18tr/thang), phong 13m2 (15tr/thang). Neu thue nguyen tang la 50tr/thang.
- Tang 5: toi du kien lam van phong chia se, dat 18 vi tri ban. Dich vu van phong tron goi. Neu muon thue nguyen tang thi 50tr/thang. Hien trong suot.
- Tang 6 va 7 toi ko cho thue lam Cong ty cua toi
Toi la chinh chu, chap nhan moi gioi:
- 50% thang thue dau (neu khach thue tu 5 nam tro lai, coc 3 thang), 100% (neu khach thue tu 6 nam tro len, coc 5 thang).
- Truong hop thue nguyen can la 330tr bao thue VAT
DE HO TRO DO DICH COVID, NAY TOI GIAM GIA THUE NAM DAU NHU SAU:
- GIAM GIA THUE 15Tr/TANG TU TANG TRET DEN 5
- GIAM GIA THUE NGUYEN CAN CON 270Tr/thang
Lien he a Quan