Dự án khu công nghiệp bá thiện phân khu 1 - vĩnh phúc - sảnh him lam land, sân golf long biên, phúc đồng, long biên, hà nội

KHU CÔNG NGHIỆP BÁ THIỆN 1 – VĨNH PHÚC
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển và Kinh doanh Nhà
Tổng diện tích đất:
Tổng diện tích toàn khu: 247,357 ha
Diện tích đất Công nghiệp: 152,68 ha
Diện tích đất Dịch vụ – Văn phòng: 15,49 ha
Ngành nghề khuyến khích đầu tư:
Công nghiệp điện tử (C26, C28, C32900)
Công nghiệp cơ khí chế tạo (C29300)
Công nghiệp sản xuất hàng tiêu dùng (C13, C14, C15)
Công nghiệp sản xuất vật liệu xây dựng (C239)
Công nghiệp hóa chất và dược phẩm (C20, C21)
Logistics (H52)
Ngành nghề hạn chế, không khuyến khích đầu tư:
Sản xuất hóa chất độc hại
Dệt, nhuộm
Sản xuất chất phóng xạ, sản xuất vật liệu nổ công nghiệp, điện nguyên tử.
Xi, mạ
Loại hình cho thuê:
Đất cho thuê
Nhà xưởng cho thuê
Thời hạn thuê: Đến 20/12/2067

1. VỊ TRÍ ĐỊA LÝ- HỆ THỐNG GIAO THÔNG
KCN Bá Thiện Phân Khu I có vị trí tiếp nối với hệ thống giao thông thuận lợi cả về đường bộ, đường hàng không và đường biển.
Đường bộ:
Cách Thủ đô Hà Nội 50km
Cách trung tâm thành phố Vĩnh Yên 15km
Đến nút giao cao tốc xuyên Á Nội Bài – Lào Cai 6km
Tiếp giáp Vành đai số 4 của HN và hành lang kinh tế Hà Nội – Hải Phòng – Côn Minh
Đường hàng không:
Cách Cảng Hàng Không Quốc tế Nội Bài 15 km
Đường biển:
Cách cảng Đình Vũ – Hải Phòng thông qua Quốc lộ 5B 150km
Cách cảng nước sâu Cái Lân thông qua quốc lộ 18: 180km
Đường sắt:
Cách ga đường sắt Hương Canh 6km

2. HẠ TẦNG KỸ THUẬT KCN BÁ THIỆN
KCN Bá Thiện Phân Khu I có hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ: Hệ thống thoát nước mưa, nước thải, hệ thống điện, nước phục vụ sản sản xuất, thông tin liên lạc đấu nối đến chân tường rào nhà máy. Có Nhà máy xử lý nước thải tập trung công suất 15.000m3/ngày đêm.
Giao thông và đèn điện chiếu sáng trong KCN:
Đường đôi rộng: 40m
Đường nội bộ rộng: 25m và 12m
Hệ thống đường giao thông hoàn chỉnh, các phương tiện dễ dàng đi lại
Đèn điện chiếu sáng được lắp đặt dọc theo các tuyến đường
Cấp điện:
Tổng nhu cầu cấp điện là 112.845,80 kVA ~ 112,84 MVA.
Trạm 110/22kV: Trạm Thiện Kế chạy dọc đường TL310B, công suất 2x63 MVA.
Hệ thống điện quốc gia 110/22 kV tại các trạm, công suất 2x63MVA, 1000KVA, 400KVA, 50KVA cấp điện cho khu vực; mạng lưới điện 35kv, 22kv và 0,4 KV đi theo vỉa hè các tuyến đường để cung cấp cho các chủ sử dụng, chiếu sáng.
Giá điện: căn cứ theo giá bán điện của Công ty Cổ phần Điện lực Miền Bắc
Cấp nước:
Mạng lưới cấp nước có trên một số tuyến với đường kính ống 110-160-280mm. Đường ống cấp nước sử dụng ống HDPE. Tại một số ngã ba có lắp đặt họng cứu hoả loại ba cửa.
Tổng công suất là 14,000m³/ngày đêm.
Giá nước: căn cứ theo giá của Công ty Cổ phần Nước sạch Vĩnh Phúc)
Hệ thống cấp nước được lắp đặt đến chân tường rào nhà máy
Viễn thông:
Tất cả các thiết bị viễn thông được cung cấp đồng bộ theo tiêu chuẩn quốc tế do các ISP lớn trong nước như Tập đoàn Viễn thông Việt Nam VNPT, Viettel, FPT, EVN…cung cấp và lắp đặt.
Tổng nhu cầu thông tin liên lạc sấp xỉ 2.300 lines.
Logistic:
Chi cục Hải quan nằm tại TX.Phúc Yên, cách

KHU CONG NGHIEP BA THIEN 1 – VINH PHUC
Chu dau tu: Cong ty Co phan Phat trien va Kinh doanh Nha
Tong dien tich dat:
Tong dien tich toan khu: 247,357 ha
Dien tich dat Cong nghiep: 152,68 ha
Dien tich dat Dich vu – Van phong: 15,49 ha
Nganh nghe khuyen khich dau tu:
Cong nghiep dien tu (C26, C28, C32900)
Cong nghiep co khi che tao (C29300)
Cong nghiep san xuat hang tieu dung (C13, C14, C15)
Cong nghiep san xuat vat lieu xay dung (C239)
Cong nghiep hoa chat va duoc pham (C20, C21)
Logistics (H52)
Nganh nghe han che, khong khuyen khich dau tu:
San xuat hoa chat doc hai
Det, nhuom
San xuat chat phong xa, san xuat vat lieu no cong nghiep, dien nguyen tu.
Xi, ma
Loai hinh cho thue:
Dat cho thue
Nha xuong cho thue
Thoi han thue: Den 20/12/2067

1. VI TRI DIA LY- HE THONG GIAO THONG
KCN Ba Thien Phan Khu I co vi tri tiep noi voi he thong giao thong thuan loi ca ve duong bo, duong hang khong va duong bien.
Duong bo:
Cach Thu do Ha Noi 50km
Cach trung tam thanh pho Vinh Yen 15km
Den nut giao cao toc xuyen A Noi Bai – Lao Cai 6km
Tiep giap Vanh dai so 4 cua HN va hanh lang kinh te Ha Noi – Hai Phong – Con Minh
Duong hang khong:
Cach Cang Hang Khong Quoc te Noi Bai 15 km
Duong bien:
Cach cang Dinh Vu – Hai Phong thong qua Quoc lo 5B 150km
Cach cang nuoc sau Cai Lan thong qua quoc lo 18: 180km
Duong sat:
Cach ga duong sat Huong Canh 6km

2. HA TANG KY THUAT KCN BA THIEN
KCN Ba Thien Phan Khu I co he thong ha tang ky thuat dong bo: He thong thoat nuoc mua, nuoc thai, he thong dien, nuoc phuc vu san san xuat, thong tin lien lac dau noi den chan tuong rao nha may. Co Nha may xu ly nuoc thai tap trung cong suat 15.000m3/ngay dem.
Giao thong va den dien chieu sang trong KCN:
Duong doi rong: 40m
Duong noi bo rong: 25m va 12m
He thong duong giao thong hoan chinh, cac phuong tien de dang di lai
Den dien chieu sang duoc lap dat doc theo cac tuyen duong
Cap dien:
Tong nhu cau cap dien la 112.845,80 kVA ~ 112,84 MVA.
Tram 110/22kV: Tram Thien Ke chay doc duong TL310B, cong suat 2x63 MVA.
He thong dien quoc gia 110/22 kV tai cac tram, cong suat 2x63MVA, 1000KVA, 400KVA, 50KVA cap dien cho khu vuc; mang luoi dien 35kv, 22kv va 0,4 KV di theo via he cac tuyen duong de cung cap cho cac chu su dung, chieu sang.
Gia dien: can cu theo gia ban dien cua Cong ty Co phan Dien luc Mien Bac
Cap nuoc:
Mang luoi cap nuoc co tren mot so tuyen voi duong kinh ong 110-160-280mm. Duong ong cap nuoc su dung ong HDPE. Tai mot so nga ba co lap dat hong cuu hoa loai ba cua.
Tong cong suat la 14,000m³/ngay dem.
Gia nuoc: can cu theo gia cua Cong ty Co phan Nuoc sach Vinh Phuc)
He thong cap nuoc duoc lap dat den chan tuong rao nha may
Vien thong:
Tat ca cac thiet bi vien thong duoc cung cap dong bo theo tieu chuan quoc te do cac ISP lon trong nuoc nhu Tap doan Vien thong Viet Nam VNPT, Viettel, FPT, EVN…cung cap va lap dat.
Tong nhu cau thong tin lien lac sap xi 2.300 lines.
Logistic:
Chi cuc Hai quan nam tai TX.Phuc Yen, cach