Chủ đầu tư hateco laroma - huỳnh thúc kháng - đống đa công bố chào thuê sàn văn phòng và thương mại - cầu giấy - ba đình - hà nội

Hotline: 0902101306
Chủ đầu tư dự án Hateco Laroma rao bán và cho thuê sàn văn phòng, thương mại tại Hateco Laroma Huỳnh Thúc Kháng với các thông tin cụ thể như sau:

* Vị trí dự án: Lô đất số 4A, phường Láng Thượng, quận Đống Đa, Hà Nội;
- Hateco Laroma sở hữu vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện trên trục đường Huỳnh Thúc Kháng - Nguyễn Chí Thanh tại Quận Đống Đa - Voi Phục, kết nối khu vực trung tâm quận Đống Đa với quận Cầu Giấy.
* Quy mô của dự án:
- Hateco Laroma có 30 tầng nổi, tổng 281 căn hộ.
- 04 tầng hầm để xe.
- 06 tầng trung tâm thương mại - văn phòng.
- Tổng diện tích thuê: Hơn 7.000m2
- Thang máy: Khối văn phòng 02 thang máy riêng, khôi thương mại có 2 thang máy + 1 thang cuốn.
- Đỗ xe: 2 tầng đỗ xe thông minh.
- Điều hòa: Điều hòa trung tâm công suất máy lạnh.
- PCCC: Hệ thống báo cháy tự động.
- Hệ thống điện dự phòng: 100% công suất.
- Chiều cao trần: Từ 2.25 m 3.45m.
*Thông tin chào thuê:
Diện tích cho thuê không bao gồm diện tích sử dụng chung (hành lang.
Và các khu vực sử dụng chung khác).
- Diện tích thực tế sẽ được xác định bởi Bên cho thuê và Bên thuê vào ngày.
Bàn giao mặt bằng.
- Tầng hầm thương mại dịch vụ: Diện tích cho thuê 1006m2, giá cho thuê 445.220đ/m2/tháng đã có vat + dv
- Tầng 1 thương mại dịch vụ
- Nhà trẻ diện tích 72.5m2, giá cho thuê 467.481đ/m2 all in.
- Nhà trẻ tầng 2 có diện tích 308m2, giá cho thuê 400.698đ/m2 all in.
- Diện tích thương mại dịch vụ tầng 1 với 573m2, giá cho thuê 912.701đ/m2/tháng all in.
- Tầng 2 khu Thương mại dịch vụ: Diện tích 951,5m2, giá cho thuê 556.525đ/m2/tháng all in.
- Tầng 3 - 4 là khối văn phòng, diện tích cho thuê 1373m2, giá cho thuê 601.047đ/m2/tháng all in.
- Tầng 5 khối văn phòng, diện tích cho thuê 1374m2, giá cho thuê 556.525đ/m2/tháng all in.
- Tầng 6 gồm phân khu Gym, diện tích 203m2, giá thuê 378.437đ/m2/tháng. Phân khu bể bơi(thô) có diện tích 1021m2, giá thuê 333.915đ/m2/tháng all in.
*Giá thuê
- Giá thuê trên đã bao gồm thuế VAT và phí dịch vụ được quy định như sau:
Phí dịch vụ (Bao gồm: Bảo vệ, sử dụng chung sảnh tầng 1 của tòa nhà,
điện nước khu vực công cộng, điện điều hòa trong giờ làm việc tại văn.
phòng, vệ sinh khu vực công cộng, cảnh quan cây xanh, xử lý côn trùng... ):
Mức phí dịch vụ vận hành dự kiến:
- 111.305đ/m2/tháng đã bao gồm thuế VAT đối với văn phòng
- TMDV; 66.783đ/m2/tháng đã bao gồm thuế GTGT đối với Nhà trẻ, Gym).
- Chi phí tiền điện và các chi phí dịch vụ khác: Tính theo mức sử dụng thực tế.
Chi tiết xin vui lòng liên hệ với chúng tôi qua Hotline: 0902101306

Hotline: 0902101306
Chu dau tu du an Hateco Laroma rao ban va cho thue san van phong, thuong mai tai Hateco Laroma Huynh Thuc Khang voi cac thong tin cu the nhu sau:

* Vi tri du an: Lo dat so 4A, phuong Lang Thuong, quan Dong Da, Ha Noi;
- Hateco Laroma so huu vi tri dac dia, giao thong thuan tien tren truc duong Huynh Thuc Khang - Nguyen Chi Thanh tai Quan Dong Da - Voi Phuc, ket noi khu vuc trung tam quan Dong Da voi quan Cau Giay.
* Quy mo cua du an:
- Hateco Laroma co 30 tang noi, tong 281 can ho.
- 04 tang ham de xe.
- 06 tang trung tam thuong mai - van phong.
- Tong dien tich thue: Hon 7.000m2
- Thang may: Khoi van phong 02 thang may rieng, khoi thuong mai co 2 thang may + 1 thang cuon.
- Do xe: 2 tang do xe thong minh.
- Dieu hoa: Dieu hoa trung tam cong suat may lanh.
- PCCC: He thong bao chay tu dong.
- He thong dien du phong: 100% cong suat.
- Chieu cao tran: Tu 2.25 m 3.45m.
*Thong tin chao thue:
Dien tich cho thue khong bao gom dien tich su dung chung (hanh lang.
Va cac khu vuc su dung chung khac).
- Dien tich thuc te se duoc xac dinh boi Ben cho thue va Ben thue vao ngay.
Ban giao mat bang.
- Tang ham thuong mai dich vu: Dien tich cho thue 1006m2, gia cho thue 445.220d/m2/thang da co vat + dv
- Tang 1 thuong mai dich vu
- Nha tre dien tich 72.5m2, gia cho thue 467.481d/m2 all in.
- Nha tre tang 2 co dien tich 308m2, gia cho thue 400.698d/m2 all in.
- Dien tich thuong mai dich vu tang 1 voi 573m2, gia cho thue 912.701d/m2/thang all in.
- Tang 2 khu Thuong mai dich vu: Dien tich 951,5m2, gia cho thue 556.525d/m2/thang all in.
- Tang 3 - 4 la khoi van phong, dien tich cho thue 1373m2, gia cho thue 601.047d/m2/thang all in.
- Tang 5 khoi van phong, dien tich cho thue 1374m2, gia cho thue 556.525d/m2/thang all in.
- Tang 6 gom phan khu Gym, dien tich 203m2, gia thue 378.437d/m2/thang. Phan khu be boi(tho) co dien tich 1021m2, gia thue 333.915d/m2/thang all in.
*Gia thue
- Gia thue tren da bao gom thue VAT va phi dich vu duoc quy dinh nhu sau:
Phi dich vu (Bao gom: Bao ve, su dung chung sanh tang 1 cua toa nha,
dien nuoc khu vuc cong cong, dien dieu hoa trong gio lam viec tai van.
phong, ve sinh khu vuc cong cong, canh quan cay xanh, xu ly con trung... ):
Muc phi dich vu van hanh du kien:
- 111.305d/m2/thang da bao gom thue VAT doi voi van phong
- TMDV; 66.783d/m2/thang da bao gom thue GTGT doi voi Nha tre, Gym).
- Chi phi tien dien va cac chi phi dich vu khac: Tinh theo muc su dung thuc te.
Chi tiet xin vui long lien he voi chung toi qua Hotline: 0902101306