Cho thuê mặt bằng sàn thương mại vinhome gardenia - quận nam từ liêm

Cho thuê, chấp nhận thuê cho thuê lại mặt bằng sàn thương mại tầng 1+2 ở Vinhomes Gardenia Hàm Nghi Mỹ Đình.
- Quy mô: Dự án Vinhomes Gardenia có tổng diện tích 17.6 ha, mật độ xây dựng khoảng 30% diện tích, còn lại là diện tích cây xanh, cảnh quan và tiện ích. Dự án chia thành 2 phân khu: Khu căn hộ chung cư cao tầng The Arcadia và khu thấp tầng The Botanica.
+ The Botanica: Gồm 364 căn trong đó nhà phố (shophouse) là 172 căn, liền kề 154 căn và khu biệt thự 38 căn.
+ The Arcadia bao gồm 3 tòa chung cư A1, A2, A3 từ 37-39 sàn, với tổng 2055 căn hộ.
- Vị trí: Nội khu, dân cư lấp đầy 90%, bao quanh là siêu thị, ngân hàng, trung tâm mua sắm,…
- Diện tích: Tầng 1: 97 m2. Tầng 2: 182 m2. Tổng diện tích: 279 m2. Tầng 2 có cầu thang riêng biệt.
- Giá thuê: 80 triệu/tháng. Có thể cho thuê riêng từng sàn, Tầng 1 giá thuê 35 triệu/tháng, Tầng 2 giá thuê 45 triệu/tháng (Rất phù hợp, giá thuê đang tốt hơn so với sàn thương mại Vinhomes Green Bay ở vị trí tương tự).
- Phụ thu: Phí quản lý tòa nhà 13.500 đ/m2/tháng. Điện+nước theo quy định.
- Phương thức thanh toán: 3 tháng cọc 2, 6 tháng cọc 2.
✓. Tiêu chí phù hợp với kinh doanh phòng khám, Spa, giải trí, trung tâm thể hình, văn phòng, …và đặc biệt phù hợp với loại hình kinh doanh nhà hàng.

Cho thue, chap nhan thue cho thue lai mat bang san thuong mai tang 1+2 o Vinhomes Gardenia Ham Nghi My Dinh.
- Quy mo: Du an Vinhomes Gardenia co tong dien tich 17.6 ha, mat do xay dung khoang 30% dien tich, con lai la dien tich cay xanh, canh quan va tien ich. Du an chia thanh 2 phan khu: Khu can ho chung cu cao tang The Arcadia va khu thap tang The Botanica.
+ The Botanica: Gom 364 can trong do nha pho (shophouse) la 172 can, lien ke 154 can va khu biet thu 38 can.
+ The Arcadia bao gom 3 toa chung cu A1, A2, A3 tu 37-39 san, voi tong 2055 can ho.
- Vi tri: Noi khu, dan cu lap day 90%, bao quanh la sieu thi, ngan hang, trung tam mua sam,…
- Dien tich: Tang 1: 97 m2. Tang 2: 182 m2. Tong dien tich: 279 m2. Tang 2 co cau thang rieng biet.
- Gia thue: 80 trieu/thang. Co the cho thue rieng tung san, Tang 1 gia thue 35 trieu/thang, Tang 2 gia thue 45 trieu/thang (Rat phu hop, gia thue dang tot hon so voi san thuong mai Vinhomes Green Bay o vi tri tuong tu).
- Phu thu: Phi quan ly toa nha 13.500 d/m2/thang. Dien+nuoc theo quy dinh.
- Phuong thuc thanh toan: 3 thang coc 2, 6 thang coc 2.
✓. Tieu chi phu hop voi kinh doanh phong kham, Spa, giai tri, trung tam the hinh, van phong, …va dac biet phu hop voi loai hinh kinh doanh nha hang.