Bán khách sạn sơn long 2 thới an 15 - quận 12 - hcm - quận 12

Do tuổi cao sức kém, không có người quản lý cần bán Khách sạn Sơn Long 2 số 11 mặt tiền TA15 – Thới An – Q12 có 25 phòng + trang thiết bị còn rất tốt. Doanh thu cao và ổn định 140-160 tr/tháng. Giấy tờ pháp lý đầy đủ.
Giá bán 13,2 tỷ (có T/lưong)
- Vị trí: Đắc địa, tiềm năng. Mặt tiền đường TA15 sát Lê Văn Khương và kết nối Trần Thị Cờ - Lê Thị Riêng. Xung quanh có 02 tòa Chung cư cao tầng, khu dân sầm uất. Đất cao Q12 không lo ngập nước Gần xe Bus Thới An tiện đi lại, dịch vụ ăn uống. Có hệ thống nước xả thải. Xem Googlemap rõ.
- Tình trạng phòng, trang thiết bị như Hotel 2 sao: Hotel đã được xây kỹ và chăm sóc như mới, chống thấm trong ngoài tường bằng sơn cao cấp. Máy lạnh cao cấp Panasonic hoạt động bền tốt. Thang máy + Hệ thống PCCC + Phần mềm quản lý từ xa + Camera an ninh lưu còn mới. TV màn hình phẳng. Giường gỗ + nệm + ga gối cao cấp Kimdan, 03 Máy giặt + máy sấy + đèn Lead còn mới ,,,
- Kinh doanh: Đang rất tốt, doanh thu đạt 140- 150 tr/tháng. Khách quen nhiều.
- Phù hợp cho đầu tư: Xem như nhà, mua ở tầng thượng, dưới kinh doanh hoặc cho thuê, ít rủi ro. Có phần mềm tính tiền online
- Tổng chi nếu xây mới hơn 17 tỷ: Đất 120 m2 x 90 tr/m2(Cách L.V.Khương 50m) = 10.800 tr ; Xây 642 m2 x 6 tr/m2 =3.852 tr ; Máy lạnh 25 cái x 8 tr/cái = 200 tr ; Giường +cửa gỗ 27 cái x 5 tr/cái = 135 tr; Nệm cao cấp Kim đan + Gối 200 tr, thang máy+ PCCC 500 tr, Xây thương hiệu 400 tr, cống thải 140 tr, bể nước năng lượng mặt trời 100 tr, TV + nội thất 150 tr, phần mềm+ Cam 50 tr ...

Do tuoi cao suc kem, khong co nguoi quan ly can ban Khach san Son Long 2 so 11 mat tien TA15 – Thoi An – Q12 co 25 phong + trang thiet bi con rat tot. Doanh thu cao va on dinh 140-160 tr/thang. Giay to phap ly day du.
Gia ban 13,2 ty (co T/luong)
- Vi tri: Dac dia, tiem nang. Mat tien duong TA15 sat Le Van Khuong va ket noi Tran Thi Co - Le Thi Rieng. Xung quanh co 02 toa Chung cu cao tang, khu dan sam uat. Dat cao Q12 khong lo ngap nuoc Gan xe Bus Thoi An tien di lai, dich vu an uong. Co he thong nuoc xa thai. Xem Googlemap ro.
- Tinh trang phong, trang thiet bi nhu Hotel 2 sao: Hotel da duoc xay ky va cham soc nhu moi, chong tham trong ngoai tuong bang son cao cap. May lanh cao cap Panasonic hoat dong ben tot. Thang may + He thong PCCC + Phan mem quan ly tu xa + Camera an ninh luu con moi. TV man hinh phang. Giuong go + nem + ga goi cao cap Kimdan, 03 May giat + may say + den Lead con moi ,,,
- Kinh doanh: Dang rat tot, doanh thu dat 140- 150 tr/thang. Khach quen nhieu.
- Phu hop cho dau tu: Xem nhu nha, mua o tang thuong, duoi kinh doanh hoac cho thue, it rui ro. Co phan mem tinh tien online
- Tong chi neu xay moi hon 17 ty: Dat 120 m2 x 90 tr/m2(Cach L.V.Khuong 50m) = 10.800 tr ; Xay 642 m2 x 6 tr/m2 =3.852 tr ; May lanh 25 cai x 8 tr/cai = 200 tr ; Giuong +cua go 27 cai x 5 tr/cai = 135 tr; Nem cao cap Kim dan + Goi 200 tr, thang may+ PCCC 500 tr, Xay thuong hieu 400 tr, cong thai 140 tr, be nuoc nang luong mat troi 100 tr, TV + noi that 150 tr, phan mem+ Cam 50 tr ...